Zeleň a chytrá řešení. Dubaj spustil plán rozvoje do roku 2040

Inteligentní sítě, smart řešení pro města, nové hotely, ale i více zeleně a podpora cyklistiky. Emirát Dubaj letos spustil Dubai 2040 Urban Master Plan, který má během následujících dvou dekád ze země vytvořit atraktivní a udržitelnou destinaci. Nabízí se tak řada obchodních příležitostí nejen pro české firmy.

Urbanistický plán vznikl jako potřeba reagovat na silnou urbanizaci. Podle nedávných studií se očekává, že počet obyvatel Dubaje se zvýší z 3,3 milionu v roce 2020 na 5,8 milionu do roku 2040, zatímco denní populace se má zvýšit ze 4,5 milionu v roce 2020 na 7,8 milionu v roce 2040. Mezi hlavní cíle plánu patří tedy modernizace městských oblastí Dubaje: Deira a Bur Dubai, Downtown a Business Bay, Dubai Marina a JBR a také dvě nová centra – Expo 2020 Centre a Dubai Silicon Oasis Centre. V návaznosti na tuto strategii Dubajský úřad pro elektřinu a vodu (DEWA) investuje více než 1,9 miliardy USD do implementace své aktualizované strategie inteligentních sítí v období 2021–2035.

Výsledkem projektu Dubai 2040 Urban Master Plan bude zdvojnásobení zelené a rekreační plochy. Přírodní rezervace a venkovské přírodní oblasti budou tvořit 60 procent celkové rozlohy emirátu, bude zřízeno několik zelených koridorů pro propojení obslužných oblastí, obytných oblastí, pracovišť a usnadněn pohyb chodců, jízdních kol a prostředků udržitelné mobility po celém městě. Rozloha pozemků pro hotely a turistické aktivity naroste o 134 procent a pro komerční aktivity se zvýší na 168 kilometrů čtverečních. Rozloha pozemků pro vzdělávací a zdravotnická zařízení se zvětší o 25 procent a délka veřejných pláží se zvýší o 400 procent.  Vyplývají z toho obchodní příležitosti pro české firmy zabývající se optimalizací a správou spotřeby energie komerčních budov, pro skláře specializující se na design interiéru vstupních hal honosných hotelů, nemocnic a kancelářských budov a pro české firmy hledající řešení v udržitelné a autonomní dopravě.

Nové tracky pro horská kola

Součástí Dubai 2040 Urban Master Plan je i plán na rozvoj zimní turistické oblasti Hatta. Jde o pětiletý plán (2022–2026) na výstavbu tratí pro jízdní kola a koloběžky, má vzniknout na 120 km sítí spojující klíčové atrakce a obytné oblasti. Zahrnuje také výstavbu nejdelší trasy pro horská kola ve Spojených arabských emirátech se specifikacemi světové třídy, která bude hostit mezinárodní soutěže a akce. Plán se rovněž zaměřuje na podporu mladých podnikatelů z malých a středních firem. Podporuje jejich projekty a kreativní nápady s cílem podpořit udržitelný hospodářský rozvoj v této oblasti. Očekávanými výsledky projektu jsou udržitelný cestovní ruch, který společně se zemědělstvím přispěje do HDP regionu Hatta až 32 %, zdvojnásobení počtu obyvatel v regionu do roku 2040 a výstavba vodní elektrárny. 

Mezi další projekty masterplanu patří například Royal Atlantis Resort. Bude zde umístěno 231 rezidencí a 795 apartmánů pro hosty. Obě křídla budovy jsou spojena nekonečným bazénem, který je 90 metrů nad zemí. Developerem je Kerzner International a dokončení projektu se očekává koncem roku 2022.

Z areálu EXPO bude město bez aut

District 2020 se po transformaci z EXPO 2020 stane prvním „patnáctiminutovým městem“ Spojených arabských emirátů a předměstím rostoucí metropole bez automobilové dopravy. Bude zahrnovat trasu pro autonomní vozidla, desetikilometrovou cyklostezku, široké stezky pro chodce a pětikilometrovou běžeckou dráhu. Až se ke konci letošního roku otevře svým prvním komerčním nájemcům, nabídne District 2020 také prostor pro 85 startupů a malých podniků.

Výstavba Ciel Tower v Dubaji, která má být nejvyšším samostatným hotelem na světě s výškou 365 metrů, je v půlce, dosahuje do 52 podlaží. Ciel Tower bude mít více než 1 000 pokojů a apartmánů, prémiové vybavení, Ciel Observatory & Lounge umístěny v 81. patře a střešní terasu Sky Terrace s nekonečným bazénem a barem. Klíčovým prvkem hotelu bude třísetmetrové atrium s vertikálně skládanými upravenými terasami, které budou pokrývat 82 pater budovy. Developerem je The First Group.

Michal Florus, ekonomický diplomat, Velvyslanectví ČR v Abú Dhabí